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发表于 2021-3-25 19:04:21 | 查看: 17| 回复: 0
  新房均价破1.2万/㎡只差临门一脚!1.5万+/㎡楼盘扎堆上市!2.5万/㎡的房价天花板已经被捅破!
  2020魔幻般的开局,楼市行情波诡云谲,甘谷滨河房价令人琢磨不透。甘谷滨河房价但仔细研究会发现,一切早已经暗藏玄机!今天我们就来曝光,影响未来盐城楼市走势的关键楼盘。
  城南2.8万!城中2万!城东1.45万!城西1.35万!城西南2.5万!城北2.7万!高新区0.85万!盐城房价天花板被掀开了!
  盐城部分板块高价盘,具有着风向标的意义。每一次高价盘项目的曝光,都是在改写盐城房价的格局。接下来要面临的,就是一场楼市的洗牌。
  位于城南核心地段,由中海地产打造,拥有盐城最优质的学区,即使均价高达2.8万/㎡,但依旧销售火爆,3月劲销60套!
  另外,中海在城南即将要开盘的中海九樾,未开先火,放风价2.7万,到时成交均价应该会更高!
  此外城中板块的同曦文昌府、城投凤凰汇天辰府价格都在1.5万,仁恒滨河世纪可能要打破城中板块房价天花板。
  作为万科翡翠系产品,目前在售均价14500元/㎡,小高层精装交付。自带商业综合体悦达889和解放路小学、东景山优质学区,卖的也差不多了,部分楼栋也即将交付。
  城西板块的盐渎院子:高层早已卖完,目前仅余上叠和中间平层,上叠均价13000元/㎡;中间平层均价13500元/㎡。
  城西南板块的中鹰黑森林花园:中鹰黑森林花园由3栋约29层的退台高层组成,全精装修交房,小区内部景观统一整体设计打造.整个景观以绿色,运动,音乐为主题,主要功能有廊亭休憩,旱溪湿地,夜光健康步道,健身广场以及音乐舞台等,小区自带商业业态功能有管家式餐饮,商业,SPA,游泳馆,健身房。
  城北板块的蓝城百禾桃李春风:小洋楼均价9600-9700元/㎡,合院均价27000元/㎡
  项目涵盖江南人文宅邸、四大文旅板块、蓝城学院式颐养2.0、国际艺术教育平台、意大利独家引进小猫米罗IP等特色,打造文化、生活、生态三生相融的文旅田园颐养小镇。
  高新区板块的驿龙华府:洋房在售价格9500元/㎡,容积率是2.0,绿地率40%,建筑密度22%,居住舒适度舒服。
  地块北侧为盛传已久将要建造的燕舞广场项目,据盐南高新区2020年度重大项目计划表中可以看到,燕舞广场项目占地面积127.33亩,拟打造一个高端购物中心、星级酒店、商务办公为一体的商业综合体,令人非常期待。
  2936元/㎡的起拍楼面地价,说明了这块地分量的确很重,到底会花落谁家,让我们拭目以待。
  2020年,盐城楼市要么高价项目进入井喷模式,直接拉高盐城新房平均房价;要么现有的低价楼盘逐渐清盘退市,买房人不得不接受不断抬高的买房成本。
  对于盐城开发商来说,一场恶战,避无可避。对于买房人来说,买房之路,更加艰难。
  蓬莱西关社区

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